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如何给孩子们讲童话故事

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广州不止只有华丽“小蛮腰”,还有这些名胜古迹!

你知道吗?广州不止只有华丽“小蛮腰”,还有这些名胜古迹!

沙面

沙面位于广州西面,珠江白鹅潭畔,是一处较完整保留了19世纪英法租界欧陆风情风貌的地界。沙面岛四面环水,绿树成荫,虽然仅0.3平方公里,但环境优雅鸟语花香。 新中国成立前,这里曾经长期被英法等国占为租界,多为西式建筑,著名的法租区天主教堂,英租区基督教堂,英国汇丰银行等当年都矗立在这片小岛上。

岛上有150多座欧洲风格建筑,其中有42座特色突出的新巴洛克式、仿哥特式、券廊式、新古典式及中西合璧风格建筑,是广州最具异国风情建筑群。

黄阁古街

在黄阁东里村至莲溪村之间,有一条路,被当地人亲切地称为“黄阁古街”。它由东里大街和莲溪大街组成,长达两公里。黄阁古街是黄阁先祖最早定居的地方,他们在这里繁衍子嗣,渐渐演变成了现在的黄阁,至今已有八百年历史。时移世易,黄阁人仍在这条古街上生活居住,陪伴着这条见证历史变迁的老街。

走进黄阁古街,你会发现充满浓浓的人文气息,超过百年的古迹祠堂,炮楼,几十年的小店铺、供销社等,都是历史文化的见证物。

番山亭

番山亭位于文德路孙中山文献馆后的小山丘上,根据旁边碑上的文字,它建于800多年前的南宋淳熙年间,是番山的遗迹。时间再往前推,在两千多年前,广州被称为“番禺”。有一种说法,那时位于城中的番山、禺山是这个名称的起源。

公元9世纪,南汉高祖刘龚为了扩大城区、修建宫阙,将番山、禺山凿平。番山只剩下残丘,而原本位于现在北京路青年文化宫前的禺山就更可怜,几乎被完全凿平,附近的禺山路可以证明它曾经来过。

2019年什么时候买房好呢?请认准这5个时机!

对于购房者来说,买房最让人头疼的事情莫过于选择购房时机了,因为一旦购房时机选择错误,那么很可能要多花十几万冤枉钱!那么问题来了,2019年什么时候买房最好呢?对此,小编要说的是,一定要抓住以下这5大时机!
低房贷利率
时机一、房贷利率较低

目前,虽然房贷利率已停止了上涨,但是仍然居高不下,这对于购房者来说,算不上一件好事情。如果你可以享受到低房贷利率,那么你就可以考虑买房了,因为低房贷利率可以让你少付房贷利息,为你减少购房成本。

时机二、重大假节日

每逢节假日,各大商家都会推出各式各样的促销活动,开发商也不例外。如果你要买房,那么不妨选择在重大假节日去,就比如“6·18”“双11”“双12”,相信你可以拿到不错的优惠条件。不过,对于那些“买房送面积”的活动,大家还是要当心。
内部价
时机三、享有内部价

有些购房者与楼盘的销售人员比较亲近,很有机会拿到内部价,要知道内部价往往都要比市场价低很多,所以,当你享有内部价时,就是你买房的好时机。当然,你首先要知道开发商对销售的最低价,可别空高兴一场。

时机四、有特价房可买

为了吸引购房者,开发商往往会拿出极少的房源来作为特价房,如果你有幸遇到特价房,那么你就要赶紧买房了,毕竟这些特价房数量极少。不过,在买特价房,你要注意房子是否存在问题,就比如质量不好,户型太差。

时机五、刚需随时可以买

在房产市场中,多数购房者都是刚需族,即买房就是为了自住,既然如此,对于刚需族来说,买房最好的时机就是经济条件允许,只要你手中钱够了,那么你随时买房都可以。
买房时机
一般来说,就连房产专家都无法指出什么时候是最好的买房时机,更何况普通购房者呢?所以,小编提醒广大购房者,如果你想要找出2019年最好的买房时机,那么不妨抓住以上这5大时机!

热血高校3

剧情简介:
乌鸦学校铃兰高中,新一学年战火再燃。强大可怕的强罗彻(柳乐优弥 饰)接连摧毁对手的挑战,一步步朝着铃兰的顶点迈进。与此同时,干掉焚八商业四天王的镝木旋风雄(东出昌大 饰)转学来到铃兰,脑瓜灵光的小岐须健一(胜地凉 饰)等人便将宝压在旋风雄的身上,期待他和强罗的最终对决。拳哥(矢部享佑 饰)辗转回来,

当初他最疼爱的老大的儿子加贺美辽平(早乙女太一 饰)则已成为铃兰的一年级生,更因击倒强罗而声名鹊起。与此同时,黑咲工业老大柴田浩树(岩田刚典 饰)的发小兼宿敌藤原一(永山绚斗 饰)走出看守所,在黑道的指示下勾结暴走族ODA对黑咲和铃兰分别展开狩猎,而他和加贺美联手则将战火推向顶点……

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《当幸福来敲门》:干了这碗毒鸡汤,生活还要继续

豆瓣电影TOP23

《当幸福来敲门》

《当幸福来敲门》是2006年上映的一部传记片。

电影取材真实故事,主角是美国黑人投资专家克里斯·加德纳。

影片讲述了一位落魄业务员,如何刻苦耐劳、奋发向上,最后成为知名的金融投资家的故事。

《当幸福来敲门》

(微信公众号:“白羊剧场”后台回复剧名即可观看)

典型的励志电影。

不过,不同于其他励志电影中,成功与失败的五五分成。

《当幸福来敲门》用99%的篇幅来展示了男主克里斯遭受的挫折和失败。

硬生生喂了你口毒鸡汤,告诉你——

看,再努力也不会成功。

01

克里斯有多惨?

贫穷、低学历、黑人。

这三个标签一贴,电影绝对适合用来励志。

克里斯的前半生过得还可以,如果不算上他直到28岁才知道自己的父亲是谁的话。

但至少,他现在有一个完整的家庭,一个可爱的孩子。

但是这种安稳很快就被打破了。

克里斯在半年前用自己的全部积蓄成为了一种医疗器械的代理商。

但没想到他错误估计了这批医疗器械的价值,这批机器砸在他手里,滞销了。

每天早出晚归推销机器可是却颗粒无收。

收入不稳定,罚单,房租,税金倒是每个月都如约而至。

克里斯无力养家,妻子也在生活的重压下忍无可忍,终于两人分道扬镳了。

是啊,不幸福。

克里斯虽然嘴硬,可是他也不幸福。

每日为生活奔波,自然会羡慕坐在豪车里的生活。

于是克里斯向一个开着豪车的问,他是怎么过上这种生活的。

于是克里斯也决心成为一名股票经纪人。

但是进入股票公司并不容易,尤其是克里斯只有高中学历。

如果他不给面试官留下深刻印象,他是绝对连面试都进入不了的。

他准备了一大堆腹稿准备和面试官好好聊聊,结果人家接了他的简历直接说“之后会联系你”。

他假装和面试官顺路,坐上了出租车。

兴致勃勃的介绍自己的经历的时候却发现面试官在心不在焉的玩魔方。

到最后克里斯连车费都付不起,被司机追赶,弄丢了一台机器。

克里斯终于争取到一份股票经纪人的面试机会,在面试的前一天晚上,他被警察带走了,原因是因为没有及时交罚单。

而这一关就关到了早上9:30.

10:30就要开始面试,克里斯根本没有时间准备,于是就这样衣冠不整的进入了面试。

得到的自然是众人的耻笑。

好不容易成为实习生,克里斯却忽然犹豫了。

他刚刚得知,实习生是没有工资的。

20名实习生,只有一名能够留下来成为正式员工,而这一考核期就是半年。

半年没有收入,还不一定转正,这对克里斯来说是一个极大的挑战。

但是如果克里斯继续回去买器械,说不定还能够和儿子好好生活。

犹豫不决之时,儿子无意间给克里斯讲了个笑话。

克里斯或许就是那个时候明白,或许这次实习生资格就是上帝给他的变幸福的机会。

但是很快,这种猜想也被现实无情的打击了。

实习生的工作就是给客户打电话,说动他们购买本公司的理财产品。

实习期的考核就是业绩,最后业绩最高的人才能留下来。

更多的时间就意味着能打更多的电话,更多的电话就意味着更多获得业绩的机会。

但是克里斯却做不到。

正常员工都工作到7点,可是他必须提前下班去接儿子。

他觉得自己被低估,因为在公司里总是会被叫去跑腿。

为了节约时间,他不喝水,不去厕所,不挂断电话。

他比任何人都努力。

但是,他依旧找不到客户。

这个电影最反励志片套路的地方也在于此——

当你觉得应该出现转机的时候,他偏偏会遭遇接二连三的打击。

但,这也是它能打动观众的秘诀。

真实。

生活哪有那么多应该。

明天和意外,你永远不知道哪个先来。

他平时上班,只能周末带着儿子去卖器械。

他无力支付房租,早就和儿子搬到了更简陋的汽车旅馆。

他终于把手里的机器都卖完,以为可以安心的度过实习期的时候,政府一笔扣税,他只剩下20美元。

连汽车旅馆都住不起,他只能带着儿子在地铁厕所将就一晚。

那一晚,门外不断有人敲门,他捂着儿子的耳朵,用腿抵着门,第一次绝望的哭了。

我们也许只能追求幸福,却永远追求不到。

身无分文,他只能带着儿子每天下午五点之前去教堂排队等待救济。

等一个容身之地。

他变得暴躁,着急。

可是仍旧没有放弃实习生这个来之不易的机会。

他每天早上背着自己的行李去公司。

他吃饭都在准备最后的考试。

他去卖血。

但当你开始怀疑努力是不是真的没有意义的时候,转机就出现了。

终于,在一个下午,克里斯被叫到办公室。

克里斯忐忑的坐在众人面前,和面试那天一模一样的场景,只不过这次克里斯西装革履。

“我今天特意穿了衬衫,因为今天是最后一天。”

这一次,没有冷眼,没有嘲笑。

克里斯终于得到了肯定。

“记得明天也要穿衬衫,因为那是你正式上班的第一天。”

他获得了转正的机会。

终于,幸福来敲门。

克里斯在人群中热泪盈眶,为自己鼓掌。

02

最后的结局并没有向我们展示男主成功之后究竟有多牛逼,有多么的光鲜亮丽。

而是用淡淡地几句话就带过了,甚至如果你不仔细看的话很容易就会忽略。

你没有耐着性子和克里斯经历一遍痛苦,自然也就等到不到未来的光辉。

努力不是没用,只是你没有努力够而已。

有人说这部电影对幸福的定义太浅显,但是小编不这样认为。

不幸的人各有各的不幸,可是幸福的人也各有各的幸福。

当幸福来敲门——对克里斯来说,所谓幸福就是可以牵着儿子的手,不用担心今晚会没有地方睡。

对克里斯来说,幸福不是金钱,而是安稳。

克里斯聪明且勤奋。

但是他还是直到最后一刻,到走投无路的时候才仅仅获得了一个实习生转正的机会。

我们厌倦鸡汤,厌倦了“努力就会成功”的信条。

所以给了贩卖焦虑的人有机可乘。

他们不再说努力,不再鼓励奋斗,只是重复着别人的故事,告诉你——

你看人家毫不费力年轻有为,你可真垃圾。

于是我们越来越焦虑,却丝毫意识不到这样的文章才是真正的垃圾。

它戳爆你的焦虑,却丝毫不用对你的人生负责。

03

努力生活真的只是句空话吗?

当然不是。

它是我们绝大多数人能够走出困境的唯一办法。

我们觉得我们被低估,被欺负。

我们怀疑我们的努力不值得,也怀疑自己到底会不会成功。

我们曾在深夜痛哭。

也曾在街头崩溃。

但我们依旧期待深夜的灯光会变成人生的阳光。

电影中印象最深刻的是面试官问克里斯

“如果我雇佣了一个没有穿着衬衫走进来的人,你会怎么说?”

很显然,克里斯就是面试官口中那个没有穿衬衫的人。

面试官的言下之意则是,所有人都穿了衬衫,而你没有穿,雇佣你对其他人不公平。

这是面试官对克里斯的驱逐。

但是克里斯短暂思考之后却回答

“那他一定穿了一条很棒的裤子。”

绝妙的回答。

努力生活的第一步,

不是给自己没穿衬衫找借口,回避自己的缺点。

不是抱怨自己没有衬衫,先天条件没有他人优越。

而是接纳自己。

接纳自己没有衬衫的事实,但也看到自己有一条很棒的裤子。

哪怕别人都在瞧不起你,都在嘲笑你。

你也要有勇气对他说一句,滚你丫的。

毕竟谁也不能否定你的人生,也不能否定你的梦想。

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都说深圳房价太高 企业纷纷外撤 包括华为 为何房租却只涨不降

我们说深圳现在生意难做,可能大部分人都不会相信。其实大多数人还是有所不解,一直以来认为深圳遍地是金。的确,从开放为特区以来,深圳一直以极其迅猛的速度发展,到如今也保持着全国数一数二的位置,但是换个角度来看,在这样庞大的市场里,竞争也是要格外激烈的,因此对于刚到深圳想要立足发展的人而言是相当难的,要想挤进这片生意场并不容易。

如今最难做的是什么?大家都知道是实体经济,这一点对于深圳来说也毫不例外。在电商及其物流平台的挤压之下,如今的深圳实体企业已经少了很多,从服装品牌的门店再到一些生产工厂,都是成本不断增加,但收益却只减不增。这样一来,规模小的面临倒闭,规模大的选择外迁,以求降低成本。

问题就出在了如今深圳高昂的租金上。虽然经济近年走缓,很多生意变得难做,但是无论是商业区还是居民区,房租价格是一直飞快增加的。这样来看明显是一个经济误区,人少了,那么高的租金下还会有人去住吗?

住的人当然是有的,每年涌入深圳寻找就业机会的人那么多,从低端的装配流水线再到高端的CBD职员,在刚到深圳的时候是没有足够的资本能买得起房的,租房是他们唯一的选择。而且还有一部分人除了在租房住之外,还会租一些店面去开始自己的创业,虽然竞争激烈,实体经济行业略有不景气,但是想试一试的人还是多的。

有了庞大的人流量,也就有了房子租出去的渠道,无论是房东还是二手中介,都尽可能的将有限的空间充分利用起来,从单个的房间再到一个房间里分设两个隔间,虽然条件是越来越差,但是租住的人却一直没有减少。在这样的情况下,出现哄抬房价的现象也是必然的了。

说到底,还是铁打的深圳流水的人,虽然生意难做,走了的人一批又一批,但是,涌进来的人却远远要比走了的人多。有人也会再次质疑经济是否真的有些低迷,但是对于这个问题,不同的人有不同的看法。

就像是我们之前所说的那些小个体工商户,还有一些企业工厂,他们的搬迁撤离也与深圳如今的经营转型发展有极大的关系。当前的深圳已经是主打科技城市与旅游城市,一些较为低端的服务业与传统的制造行业早已经跟不上如今的发展变化,与其说是撤离,更不如说是一种淘汰。这样说来,也就是如今想在深圳将生意做起来,门槛又变得更高了。

门槛高就意味着创业者在初期时就得投入大量的资金,但是对于一些普通人而言,并没有太多的资本来投入运营,这也就逐渐形成了一个恶性循环,不少人怀揣希望,信心满满而来,却又终归无力经营,失落而归。在这样的情况下,房地产中介瞄准了这些流动人口,既然待不长久,为何不在人还在的时候狠赚一把?所以他们将房租炒得越来越高,在获得大把大把租金同时,也营造出了一个相对繁荣的假象,于是又有新的人口涌入,周而复始。

这就是深圳房价越来越高的重要原因,对于这个观点,你有什么看法呢?

大学毕业生就业形势分析与对策建议

内 容 提 要 一、大学毕业生就业形势分析 二、大学毕业生就业难的五大成因 三、对大学毕业生求职的建议 四、对就业者的建议 五、对创业者的建议 六、对待业者的建议 七、对高等学校的建议 八、大学毕业生就业政策概览 1、中国高等教育规模跃居世界第一 联合国教科文组织发表的《世界高等教育发展与趋 势》综合报告指出,中国高校在校人数在过去非常短的 时间里翻了一番,2001年高校教育规模跃居世界第一。 报告说,紧随其后的是美国、印度、俄罗斯和日本。中 国常驻联合国教科文组织代表团说,这是中国首次在高 等教育规模上超过美国。 2、大学生就业形势严峻 从1999年开始,高校扩招,我国高等教育进入新阶段。毕业生数大增: 2001年 ———— 115万人 2002年 ———— 145万人 2003年 ———— 212万人 2004年 ———— 250万人 7年增加了444万人 2006年 ———— 413万人 2007年 ———— 500万人 2008年 ———— 559万人 与此同时:企 业 ———— 减员增效 政 府 ———— 精简机构 人才需求下降 事业单位 ———— 下岗分流 国际劳动组织《就业报》预测:50%毕业生不可能取得工资就业岗位 3、国内就业空间有多大? 据劳动与社会保障部预测:“十五”期间,我国新成长的劳动力 数量将升至峰值(4650万)。加上现有下岗失业人员(1750万),每 年城镇需安排就业人数达2300万人。以经济增长7%计算,每年新增长 的工作岗位只有800万个,年度供大于求1500万人。同时,农村还有 1.5亿富余劳动力需要转移。 目前,我国城镇登记失业率3.7%,实际失业率在5—6%。专家 估计:我国隐性失业人数3000万人。 4、我国就业弹性系数下降 就业弹性系数指GDP增长一个百分点,带动就业增长的百分点。 系数愈大,吸收劳动力的能力就愈强,反之亦然。 近几年,我国就业弹性系数一直走低。 九五期间,GDP年均增长8.6%,即8.6个百分点,年均增加就业人 口804万人,即一个百分点一百万人; 十一五期间,GDP年均增长9.5%,即9.5个百分点,年均增长就业 人口748万人,少了56万人。 原因分析:(1)高能耗、高污染企业受到遏制;(2)人民币增 值、金融风险压力增大,导致劳动密集型企业受到影响;(3)中小企 业生存困难,很多关闭。 5、中国的就业空间在那里? · 2006年2500万人需要就业,预计城镇可增加1100万,1400万人就业难。 · 世界500强中400多家来华投资拓展了就业空间。 · 国家公务员招考,增加了就业岗位。 · 西部大开发战略,吸引人才西进。 · 民营经济已经成为我国高校毕业生的就业主体。 · 城市社区估计有1500万个就业岗位有待开发 · 难点:大专生、高职生 ? 有效需求不足,劳动力供大于求 ? 社会保障不到位,难以优化配置 ? 供求信息不对称,求职难寻其位 ? 就业观念未调整,长期犹豫观望 ? 盲目人才高消费,适者被阻门外 ? 人才生产未接轨,供求关系失调 1、我国中小企业太少,就业容量不大 从国际上看,一个国家99.5%的企业属于中小企业,劳动者65% — 80%在其中就业(包括社区与中介)。但我国中小企业太少。 日本1.25亿人——中小企业 660万个 中国13亿人 ——中小企业 700万个 1999年中国个体工商户3160万户,2004年下降到2350万户,6年减少 810万户,平均每年减少135万户。 中小企业难以举办与存活的原因。 ⑴注册登记门槛高;⑵审批时间长;⑶各种收费多;⑷贷款比较难 中国温州为什么就业容易?鼓励人人创业,中小企业多,就业十分 容易。 2、专门人才素质未达标,造成岗位难得其人 ? 我国高等院校近年来毕业生大增,但是专门人才的素质不能适 应需要。据2000年《洛桑报告》称,在我国“合格工程师可获程度” 以及“合格信息技术人员可获得程度”两项指标,在30多个国家中均 属倒数第一位。这从一个方面反映了高等教育中“重分数轻能力”、 “重书本轻实践”的弊端。 ? 世界著名咨询公司麦肯锡称:尽管中国每年有300多万大学毕业 生,真正适合到跨国公司工作的估计在16万人左右。大多数毕业生缺 少项目实践,或英语的语言表达能力。 3、人才供求信息不对称,造成职位浪费 据2003年8月21日《组织人事报》报导,2003年一季度我国人力 资源市场,因为信息不对称,导致20%的人“人不知其位,位不得其 人”,就业机会丧失152.6万个。这从一个方面反映出人才中介机构 和媒体在市场经济和社会发展中不可短缺的重要作用。 特别需要强调高校、人事、劳动部门与企业的信息沟通与共享。 4、专门人才与生产不顾需求,带来供给过剩 大学专业调整4年一个周期,而社会人才需求变化远远高于这个 速度。结果导致招生时是热门专业,分配时变成了供大于求的冷门学 生。这需要加强大学毕业生信息的汇集于分析,以及动态调整。 5、社会保障未建立,人才不能新陈代谢 在社会保障没有建立的情况下,相形见绌的职工,不能正常离开 单位,而更为优秀的大学生也少有空位可以填充。人才既多又少。实 际是一种滞胀。抓紧建立社会保障制度成为当前的一件大事。 三、对大学毕业生求职的建议 (一)大学毕业生有三条出路 大 学 A、就业——端起别人给自己制造的饭碗 毕 业 B、失业——暂时还没有端起别人给创造的饭 生 碗 C、创业——自己给自己以及给别人制造饭碗 三、对大学毕业生求职的建议 (二)当前形势下的就业策略选择 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ 出国考研 低就高奔(美日韩学生的办法) 骑马找马(并非一次就业定终身) 占领两厢(西部与城市社区) 创业式就业 三、对大学毕业生求职的建议 (三)热门专业、热门职业与顶尖职位 1、人事部预测未来八大热门专业 据国家人事部的有关统计预测,今后几年我国急需人才主要有 以下八大类:电子技术、生物工程、航天技术、海洋利用、新能源 新材料为代表的高新技术人才;信息技术人才;机电一体化专业技 术人才;农业科技人才;环境保护技术人才;生物工程研究与开发 人才;国际贸易人才;律师人才。 三、对大学毕业生求职的建议 2、热门职业20个 动画家 生物科技专利律师 跨国高级猎头顾问 老人康复治疗师 妇产科医生 电脑网络采编人员 心理医生 证券投资人 金融工程师 决策顾问 保险代理人 多媒体软件设计师 生态病毒专家 香味调配师 影视特技师 芯片设计人员 兽医 项目管理师 新技术法学家 工业环保专家 (据国内三大猎头机构提供资料整理) 三、对大学毕业生求职的建议 3、十大尖端职位 国内10家猎头公司的15位资深猎头顾问推荐以下十大尖端职位: 1、传媒整合专家 2、物流主管 3、精细制造管理 4、城市规划设计师 5、保险经纪人 6、时尚买手 7、投行并购专才 8、理财规划师 9、高级市场营销主管 10、教育经营管理 四、对就业者的建议 1、对人才供求状况进行 深 度 分 析 ( 全国人才市场某年度6—7月专门人才供求状况排行) 北 京 深 圳 南 方 西 安 天 津 成 都 海 峡 云 南 1、财会 营销 经管 贸易 营销 财会 财会 营销 计算机 财会 财会 管理 计算机 营销 管理 管理 2、营销 文秘 其他 工厂 高职 房地产 计算机计算机 财会 管理 计算机 营销 销售 工人 中介 中介 3、行管 财会 机械 机械 计算机 工厂 营销 管理 管理 计算机 医药华工机械 财会 计算机 财会 财会 4、文秘 行管 电子 其他 工厂类 技工 公关文秘财会 营销 营销 电子 财经 人事 电子电器 工程技术 工程技术 5、计算机应用技工 管电工程 公关 新闻文化 经管 服务 管理 建筑 文秘 文秘 机械 土建 管配工程 电子 营销管理 新闻文化

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